«Новая Жизнь» — «New Life»

Категории раздела

Статьи [245]
Знай наших! [24]
Здоровый образ жизни [69]
Это интересно [8]
Официально [79]
Школьные вести [45]
Никто не забыт [24]
Традиции [57]
Городская среда [25]
Жизнь студенческая [3]

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Наш опрос

Нужна ли вам газета "Новая жизнь" в интернете
Всего ответов: 40

Каталог статей

Главная » Статьи » Официально

ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ

Новости
ЗЕМЛЯ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ
Кадастровая палата по Липецкой области обращает внимание жителей региона, что необходимо быть внимательными при выборе земли под строительство жилого дома и исключить все возможные риски.

Выбирая земельный участок, будущий собственник, в первую очередь, должен проверить наличие всех необходимых документов у продавца. К ним относятся:
— документ  о государственной регистрации права собственности на землю;
— документ-основание для регистрации права;
— паспорт гражданина РФ;
— справка об отсутствии зданий и сооружений на участке.
Характеристики участка во всех документах должны быть одинаковыми. Необходимо обратить внимание, соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что на самом деле вы увидели на местности. Соответствует ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах. Также следует уточнить местоположение границ земельного участка. Если межевание не проводилось, а границы земельного участка не уточнены, то появляется риск купить участок с неуточненными границами, что в дальнейшем может привести к спорам и судебным разбирательствам.
Важное значение имеет категория земли, ведь именно от нее зависит, можно ли построить на участке жилой дом. Так, если покупаемый участок относится к землям «сельскохозяйственного назначения», то строительство на нем жилых домов категорически запрещено. Что касается других категорий, которые разрешают возводить дома для постоянного и временного проживания, то и здесь есть свои ограничения. Для участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки. Кроме того, есть земельные участки, предназначенные только для дачного или садового строительства.
Одним из ключевых моментов при приобретении земельного участка является проверка, не входит ли данный участок в состав особо охраняемых природных территорий, в водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства. Важно также убедиться в отсутствии иных ограничений или обременении прав продавца в отношении данного земельного участка.
Кадастровая палата по Липецкой области напоминает, что проверить сведения об объекте недвижимости можно, заказав выписку из ЕГРН. Данный документ можно запросить в офисах приема-выдачи документов МФЦ или в региональной Кадастровой палате.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области.

Категория: Официально | Добавил: Evgeny500 (13.10.2017)
Просмотров: 13 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Погода в Усмани

Поиск

Полезные страницы

  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • База знаний uCoz